上記精算額を買主から受け取った場合は、譲渡価額(家を売ったときの金額)に含めます。
さらに売主が住宅ローンを借りている場合は売却代金でローンを完済し、抵当権を抹消する手続きも同時に行う必要があります。
しかし、どの物件と比較するかによって査定価格が変わり、物件を選ぶのは不動産会社の担当者なので、不動産会社によって提示される査定価格が変わるのです。
買い替えの決済・引き渡しの注意点。購入・売却のタイミングを合わせるコツ
関東圏、関西圏によって起算日の考え方が異なりますが、固定資産税・都市計画税は譲渡価額(家を売ったときの金額)に含めるのを忘れがちですので、気をつけてください。
関東
「どのくらいで売れるのか知りたい」という軽い気持ちで利用しても問題ありませんよ。
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申告したものの特例の存在を知らなかったため、「本来払わなくて良い税金を支払ってしまった・・・」といったことにもなりかねません。
引越し見積もり
中国
注意点 税金が課税されない制度は、自分から申請しないと利用できない。
この取引事例比較法は不動産会社向けのパソコンソフトがあり、条件を入力すると自動で査定価格が計算されます。